10月18日清晨，一则关于迪士尼全球选址动向的消息再次点燃社交平台。据业内人士透露，迪士尼或将近期宣布“下一座乐园选址结果”，而核心条件“人多、有钱、靠大海、地产支持优渥”引发行业热议。澎湃新闻最新报道称，此轮角逐呈现多点开花态势，从粤港澳大湾区到海南自贸港，各候选地正围绕负债端发力争取筹码。
迪士尼的选址标准向来是文旅经济的风向标。截至本月中旬，官方仍未正式披露落地清单，但综合商业地产数据库及城市规划报告，选址线索已逐渐浮出水面。从人口层面看，候选区域常住人口需超2000万，人均可支配收入突破6万元，这两项硬指标直接匹配“人多有钱”的底层逻辑。沿海布局则延续洛杉矶、巴黎等乐园的选址传统——海洋景观不仅能增强体验感，更利于打造水上项目等差异化产品。
**粤港澳大湾区：基建与地产联袂突围**
东莞、深圳两地政府近期动作频频。据《广州日报》报道，东莞滨海湾新区上月公示基础设施规划，斥资300亿元扩建轨道枢纽，这与迪士尼依赖交通网络完善度的要求高度契合。而地产界的投入更显积极，某TOP5房企高管向澎湃新闻透露：“我们已预留2000亩土地，规划全业态商业配套，并与本地文旅局就土地置换达成初步意向。”（下这座迪士尼在哪儿选址偏好：人多有钱靠大海地产界澎湃新闻）
海南自贸港的独特优势则体现在政策红利和稀缺资源上。洋浦经济开发区管委会人士指出，10月18日最新通过的税收新政将极大降低乐园运营成本，叠加免税购物政策，可撬动年均千亿级客流量。宋城演艺等企业正在海口江东新区竞标竞拍地块，试图提前卡位后续商业开发。
长三角地区也不容小觑。宁波舟山港片区凭借全球瞩目的航运枢纽地位，正推进“海陆空三位一体”方案，其提出的迪士尼主题邮轮港口计划，在近期举行的中国国际进口博览会上获得迪士尼设计团队认可。当地规划的50平方公里产业生态圈，或将重塑华东文旅版图。
值得注意的是，西部地区并非全无机会。成渝双城经济圈联合发布的《文旅战略合作协议》首次引入迪士尼合作条款，重庆永川乐高乐园的建设速度更是被视作“探路实验”。相关分析指出，成渝经济带具备破局潜力，但需解决跨行政区统筹及国际交通可达性问题。
随着11月迪士尼投资者大会临近，这场没有硝烟的竞逐已进入关键阶段。从当前态势看，拥有“机场+港口+地铁”黄金三角的沿海区域优势显著，而具备优质存量土地储备和政府强力支持的综合体项目，可能将成为最终胜出的制胜关键。澎湃新闻将持续跟踪各候选城市的商业谈判进展，为读者带来第一手动态。