10月12日，青岛西海岸新区传来重大工程进展消息，总投资达120亿元的青岛巨峰高科技工业园基地项目正式进入收官阶段。该项目作为青岛市"芯屏双带"战略布局的核心载体，标志性的13栋智能楼宇已完成96%的主体建设。据现场项目经理透露，当前正在进行最后的智能化系统调试和园区景观绿化工程，预计明年二季度整体交付投入运营。
值得关注的是，该园区近日成为市场焦点。继上周海尔智家以战略投资者身份入股园区运营公司后，TCL华星、歌尔微电子等十余家产业链企业同步签约入驻意向书。这一系列动作与今日上午青岛市政府发布的《青岛市数字经济创新集聚区建设方案》形成呼应，方案明确提出要打造"总部经济+智能制造"双轮驱动发展模式。
走进现场瞰项目?青岛巨峰高科技工业园基地项目进入收尾阶段，可见项目已初具规模。园区采用"垂直产业社区"设计理念，创新性地将5G基站、边缘计算中心等新型基础设施嵌入建筑主体。据技术负责人介绍，智慧园区管理系统可实现人流、物流、能耗的实时三维可视化管控，每栋建筑均标配9.6米层高与千兆光纤接入端口。
在环保技术应用方面，园区践行碳中和理念成效显著。采用地源热泵系统、光伏建筑一体化等12项绿色技术，预计每年可减少碳排放8.6万吨。BIPV光伏幕墙覆盖率达40%，设置雨水回收系统实现中水回用率75%，建筑废弃物综合利用率更是达到国家标准的3倍。这些环保技术创新使之成为全省首个同时获得LEED铂金级和中国绿色三星建筑双认证的产业园区。
与传统工业园区不同，该项目创新实施"15分钟产城生态圈"规划。园内规划建设中欧国际医院分院、英伦国际学校、国际人才社区等配套，地铁13号线延长线出口直达园区。据测算，项目投用后将直接创造高端就业岗位1.2万个，带动周边商业价值提升40%以上。这种"生产-生活-生态"三生融合模式，正是青岛打造"活力海洋之都精彩宜人之城"的战略实践。
值得关注的是，项目建设攻克了多项技术难题。在地质条件复杂地块上采用"桩-基-承台"三位一体施工工艺，创造了华东地区同类项目最快的施工进度。面对疫情冲击，采用"云监工+模块化建造"技术，使工程质量和施工周期突破性缩短30%。这些技术创新经验已被纳入住建部《建筑业绿色低碳发展案例集》。
青岛巨峰科技园的收官节点正值全市发起"城市更新和城市建设三年攻坚行动"的关键期。项目投用后，将与对面的海洋物联网产业园形成"双子星"发展格局，预计带动周边土地增值收益超百亿元。这为青岛抢占数字经济时代发展制高点、打造北方国家自主创新示范区提供了核心载体支撑。
当前，园区正加速推进"智慧运营大脑"建设，通过数字孪生技术构建园区三维管理模型。未来运营方将开放10万㎡共享办公空间，采用弹性租赁模式吸引科技型初创企业。这种"轻资产重运营"模式，或将开辟产业园区可持续发展的新路径。
随着该项目进入最后冲刺阶段，青岛城市天际线正发生着悄然改变。站在项目观景平台远眺，黄海之滨的蓝色海湾与智慧园区的银色幕墙交相辉映，预示着这座历史文化名城正在科技创新的浪潮中重塑发展基因。当传统产业园区更新与新兴产业浪潮相遇，青岛正以青岛巨峰高科技工业园为新支点，撬动着城市能级跃升的无限可能。